構造・工法

日本の住宅の多くが、構造計算されていない事実をご存知ですか?
本来全ての建造物に義務づけられている構造計算。なぜか木造2階建て住宅のみ例外です。
roomzでは全棟構造計算、さらに基準以上の耐震性能を全ての物件で実施します。


SE構法とは、地震国日本を安全・安心に暮らしていくために開発された耐震構法です。
柱と梁を剛接合することで揺るぎない強度の骨組みを生み出し、建築を支える構造を「ラーメン構造」といいますが、SE構法は木造住宅にラーメン構造を取り入れ、安全に利用できるようにした構造です。
耐震性と設計の自由度が極めて高いSE構法を使えば、高い安全性能を確保したまま、柱や間仕切り壁の少ない、解放的な空間を実現することが出来ます。強靭な骨組みと自由に編集できる空間は、現在から将来へとわたり満足が続いていく家づくりの基本です。
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「重量木骨の家」を建てることができるのは、全国わずか約60社の、選び抜かれた工務店です。施主様の思いに応え、世界に1つの家を創り上げる志。人を守り、資産価値を担保すべく、メンテナンスや補償で末長くお付き合いしていくこと。設計・施行に責任を持ち、第三者的な証明を受けること。個性豊かな工務店がこれらの共通点で結ばれたネットワークが、重量木骨プレミアムパートナーズです。
近年、メーカーや工務店の倒産により、代金支払い済みにも関わらず、施工が放棄されるなどの問題が頻発しています。「重量木骨の家」では、全棟完成保証を実施。万一の事態にも責任を持って工事の引き継ぎを行い、増加分費用も保証。完成・お引き渡しまでを確約しています。この制度は導入に厳しい審査を通過する必要があるため、プレミアムパートナーズの、健全・優良な経営基盤の証ともなっています。
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日本の伝統的工法でもある軸組工法で、壁で耐力を保ちます。
テックワン工法は従来、軸組の欠点である接合部を金物で補強する工法です。
壁がバランスよく配置される設計に採用します。


重量鉄骨造はすべての構造の中で最も大空間、大スパンが可能です。
木造よりも火に弱い構造です。roomzでは主に店舗や施設で採用しますが一般住宅でも実績があります。


鉄筋の持つ引張強度とコンクリートの持つ高い圧縮強度を併用した構造です。
耐震性、耐火性ともに優れています。roomzでは一般住宅の場合、地下室や地下駐車場に多く採用されます。


パッシブデザイン・高断熱

エコも快適さも。家の性能は「建てる前」に決まる


SOWE Designは、「パッシブデザイン」+「省エネルギー性能」 +「耐震性能」


  • パッシブデザイン

日本は地域によって気候がまったく違います。さらに同じ地域であっても、
季節ごとに気温・日照・風向きなどの気象条件は変わります。
自然の力を効果的に利用するためには、季節ごとに変わる太陽や風の動きをきちんと把握することが大切です。
さらに、敷地の周辺環境を検討し、太陽と風の力を最大に発揮できるようデザインする。
これがパッシブデザインの考え方です。

 
  • 省エネルギー

roomzの家は、「省エネルギー性能報告書」が発行されます。
この報告書によって、家を建てる前における消費エネルギーや光熱費が確認できます。
また、2020年より義務化が予定されている「一次エネルギー消費量計算」をすでに実施しています。
 

 

  •  耐震性能

roomzの家は、性能をデザインする上での最大の特徴である「大開口・大空間」と安全性を両立するために、
全ての家で構造計算をおこない、耐震等級を取得しています。
「耐震性能」が保証されているからこそ、「風・光・熱」をより効果的にデザインできるのです。
 

 


外張断熱工法が標準


  • 高断熱

 断熱材が柱、梁の外側に位置するため切れ目なく連続し、安定した高い断熱性、気密性が実現できます。
 

  • 高耐久

 柱、梁を断熱材で包むため、構造躯体部分での温度差が小さく、結露もきわめて起きにくくなります。また、柱、梁などの木材が直接外気に触れないため、木材の耐久性が高まります。

外張り断熱工法は家をすべて包み込むため、断熱性能が半永久的に持続します。
充填断熱工法は約25%が柱などの木材のみによる断熱になるため、断熱性能が低下します。
 
  •  断熱材

 roomzで使用する断熱材は、外張り断熱の中でも最高性能の「アキレスQ1ボード」を使用しています。
グラスウールや吹付けウレタンフォームに比べ高い性能を有します。


年間光熱費予測を実施


設計段階で高い断熱性や新潟の温度、日照時間などから各空間の冷房・暖房計画を事前に立てることが可能です。
快適に過ごすために必要な冷暖房器具を選定出来るため、よりエコで無駄な電気やガスを使わない暮らしを実現します。