長期優良住宅には、「耐震性能」や「耐久性能」「温熱環境性能」「維持管理性能」など、建築基準法では義務付けられていない性能も基準を超える必要があります。
roomzでは、標準の仕様でこの性能を超えているので、申請さえすれば長期優良住宅として認定されます。

これに加えて、性能に優れていると第三者的に認められていることで、中古住宅として売却などの時に建物価値を評価される可能性があるということもあります。

建物を長期にわたって使うためには、耐震性や耐久性が高いことはもちろんですが、将来的な家族構成に対応できるということも重要です。

しかし、構造的に柱や壁を多く必要とする在来木造工法や2×4工法では、間仕切壁も構造躯体の一部となってしまうため、耐震性を向上すればするほど、この「スケルトン＆インフィル」が難しいという問題が生じます。
そこでroomzが標準採用している「SE構法」の強みが大きく生かされます。ラーメン構造のSE構法は構造的な柱や壁を少なくできるので、このスケルトン＆インフィルを可能にしているのです。
耐震性の高い長期優良住宅でありながら、将来のライフスタイルの変化に合わせて間取り変更が可能な、本当の意味での資産価値の高い建物となるのです。